EXCLUSIVITE, À VENDRE – Terrain constructible 800 m² FLAYOCS 83780

Prix = 178.000 € FAI                     Mandat = 798

Un terrain rare, au calme, dans l’un des plus beaux villages de Provence

Situé à moins de 5 minutes à pied du cœur du village de Flayosc, ce terrain de 800 m², orienté plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel :
- Le charme de la campagne provençale, à deux pas de toutes les commodités : boulangeries, épiceries, médecins, pharmacies, restaurants, marché local...

Un équilibre idéal entre authenticité et praticité : parfait pour y bâtir votre résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement patrimonial intelligent.

Une localisation stratégique et prisée

- À 30 minutes de Saint-Tropez, de Cannes et du Golfe de Saint-Raphaël
- À 15 minutes de Draguignan
- Accès rapide à l'autoroute A8 et aux axes majeurs de la région

Un véritable refuge de tranquillité, tout en restant connecté aux plus grandes destinations de la Côte d’Azur.

Détails techniques

- Surface totale : 800 m²
- COS : 0,25 = jusqu’à 200 m² de surface constructible
- Topographie : en angle, légèrement en pente, idéale pour une intégration naturelle dans le paysage
- Exposition : plein sud
- Construction à prévoir de plain-pied uniquement, pour respecter la tranquillité de la propriété voisine (le terrain est issu d’une grande parcelle de 4 000 m²).

Atout majeur pour les investisseurs

Ce terrain bénéficie d’une taxe foncière très raisonnable, bien inférieure à celles observées dans les grandes villes voisines comme Saint-Tropez ou Cannes, tout en offrant un foncier nettement plus accessible.

Une opportunité rare d’investir intelligemment dans un secteur en forte demande, sans les contraintes fiscales des zones ultra-touristiques.

Exclusivité IMMO 2J TAMAR CONSEIL

Ce bien est disponible uniquement par notre agence.
Dossier complet sur demande, avec plan de division et extrait cadastral.

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